信用卡未还清会影响房贷申请？

　　现如今房价上涨，为了买房很多人都会采用办理房贷的途径。但办理房贷并不是这么简单的事情，有些群众几百年拥有良好的征信但还是被拒绝。

　　拒绝的理由是，让持卡人还清信用卡再来申请房贷。
　　难道只要还清信用卡能保证房贷申请能通过吗？
　　
　　首先我们先来了解一下为什么信用卡未还清会影响房贷申请呢？
　　主要原因是持卡人的负债率过高，比方说申请人手头上有多张信用卡，要是每张卡都空卡，这就会让银行觉得这个人的还款能力不行，说不定很容易逾期，于是就会让他们把通过还款把负债降低。
　　负债率作为银行房贷的考察因素，上述原因自然会影响。所以建议在办理放贷前先结清信用卡欠款。
　　
　　那房贷被拒还清信用卡就行了吗？
　　一般情况下如果你能证明自己经济实力不错，有一定的还款能力，信用良好的情况下，基本上是房贷申请是可以通过的。但还清信用卡不一定就能百分之百能通过。

　　一般除了提供盖有单位公章的收入证明外，最好也还能提供近6个月的银行流水，有钱的话直接在银行存个5万以上的定存，或者是在银行买的理财产品证明，再或者是找银行认可的第三方提供承担连带责任的保证等等，这些都是可行的。