奇葩小区,业主乘坐电梯需按次付费

  • 济南龙山街道办事处东曹社区,有人举报小区电梯的收费事件,业主需要充卡才能乘坐电梯。
     
    业主充卡后乘坐电梯需要刷卡才能按楼层,就像现在社会上的一些酒店一样,可以隔离开陌生人的骚扰。如果出门忘记带卡片需要等家人回来,或者选择爬楼梯。从安全角度出发这个事情是可以理解的。
     
    也有业主表示,虽然每次充值30元可乘坐600次电梯,日常使用中,谁也记不住电梯卡还剩下多少乘坐次数,卡内余额还有多少也不知道,万一次数用完又遇到急事,此时不能使用电梯,也会带来不少麻烦。
     
    有业主就算了一笔账一次充值30元可乘坐600次电梯,如果单人每天乘坐6次电梯,一个月大约需要花费9块钱,如果是一家三口,合计每天乘坐10次电梯,一个月大约需要花费15元,12个月就是180元。
     
     
    律师说法:在小区有业委会的情况下,这种收费方式和收费标准要经过业委会决议通过才算合法.
     
    在没有成立业委会的情况下,这种收费方式和收费标准应该写到物业合同中。同时因为没有业委会,业主没有和物业议价的能力,这种收费方式和收费标准应经当地物价部门审核才算合法。

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