房子所有权证和不动产权证差别

一、房子所有权证和不动产权证差别

1、封面图上原先为我国房屋产权证，如今名称为我国不动产证书。

2、不动产证是房产证和土地使用权证资格证书的合二为一的有效证件。不动产证比房子产权证的信息更详尽。

房子产权证的信息仅包含房屋产权人、一共有状况、房子位于、备案時间、房屋性质、整体规划主要用途等；

而不动产证的里边除开原房子产权证的信息外，还增多了镭射激光区（防伪标识镭射标签）、房产模块号、应用时间等內容。

3、对使用年限开展了明文规定。新版本不动产证书设定的“应用限期”，指的是土地使用权证和海域使用权的限期，而不是房屋产权的限期，房屋产权自身也不会有限期的难题。

4、提升不动产权号，是国内区域内房产唯一“身份证号”。

5、内容页有防伪标识镭射标签，盖公章原为各地区市人民政府的公司章，现为各备案单位的公司章。

6、图下页有金属丝，而且更全方位。

二、房子不动产产权证能产权过户吗

房子不动产产权证不可以产权过户，房产证和土地使用证是屋主有着该房地产及其土地使用权证的证实，二者是密切相关的。假如只有一个证，沒有另一个证，就无法申请办理产权过户。