婚前房屋婚后出租收益为共有

  • 读者张先生问:我有套房产,在结婚登记前房款已付清并办理了房产证,这套房产会不会在婚后若干年后变为夫妻共有财产?房屋出租或经营的租金及费用归谁呢?

    北京京华律师事务所夏广域律师解答:按照我国《婚姻法》及司法解释,婚前一方个人的财产,无论夫妻共同生活过多少年,都不会转为夫妻共同财产,婚前张先生取得房产证的房屋为其个人财产,而房屋婚后出租的收益,属于夫妻共有财产。

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