这套房产不属于你们夫妻共同财产。不能依据《婚姻法》的规定平分。

　　张家口张女士：2004年7月份，我出资10万，我丈夫出资20万，共同在市区买了一套住房，当时我们没有结婚登记，不是夫妻关系，只是恋爱关系，房产证写的是我丈夫的名字。2008年我们进行了结婚登记，并领取了结婚证，确立夫妻关系。现在因夫妻感情破裂起诉离婚，问这套房产是否属于我们夫妻共同财产?能否依据《婚姻法》的相应规定，和我丈夫平分这套房产?

　　律师回复：

　　这套房产不属于你们夫妻共同财产。不能依据《婚姻法》的规定平分。

　　我国《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金;

　　(二)生产、经营的收益;

　　(三)知识产权的收益;

　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　因为这套房产不是你们在结婚登记之后取得的财产，依据本条第(五)项规定，所以不是你们夫妻共同财产。只是你和你丈夫按份共有的财产。你可以依据《民法通则》的相应规定，和你丈夫按份额分割这套房产。

　　离婚房产分割双方应提交的资料包括：

　　1. 登记申请书，原件1份;

　　2. 《房屋所有权证》，原件1份;

　　3. 《土地使用权证》，复印件1份，核对原件;

　　4. 房屋测绘图纸，复印件2份;

　　5. 离婚协议书或财产分割协议书，原件1份，核对原件收复印件;

　　6. 离婚双方身份证明，复印件1份，核对原件;

　　7. 离婚证明，复印件1份，核对原件;

　　8. 承受方户口，复印件1份，核对原件;

　　9. 受托人身份证明，复印件1份，核对原件;

　　10. 委托公证书，原件1份(双方委托他人代为办理的需提交);

　　11. 财产分割公证书，原件1份，对财产有约定的需提交;

　　12. 民事调解书，复印件1份，核对原件;

　　13. 民事判决书，复印件1份，核对原件;

　　14. 法律文书生效证明，原件1份，单方申请时需提交(由法院专门出具或调取法院存档的当事人签字回执);

　　15. 其他必要资料。