夫妻协议离婚分割房产 却被好友霸占

  •   夫妻俩协议离婚后,准备对房产进行分割,却意外发现他们房子的所有人早已变更在一位好友的名下。原来,好友私下伪造了夫妻俩的相关证件,将房屋偷偷交易。在前夫去世后,李女士与儿子起诉至江岸区法院要求判决该买卖无效。

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      2008年,李女士与陈某协议离婚,约定孩子由男方抚养,双方对房屋各享有一半产权。同年8月11日,李女士与陈某办理分割手续时,却吓了一跳:经核实,该房屋的所有权人现为他们的好友彭某。他们连忙前往公证处查询,竟发现在2006年,该房已被一名假冒陈某的男子卖给了彭某。

      原来,彭某伪造了李女士与陈某的户口本、结婚证、房屋两证等证件,并找人冒充李女士与陈某,又委托涂某,将房屋卖给了彭某自己!李女士再去找彭某,发现彭某早已不知所踪。在他们的坚持下,公证处撤消了卖房的公证。

      今年年初,陈某因病去世,李女士带着孩子继续维权。过户行为早已发生,不是撤销公证能够解决的,于是,她与儿子起诉至法院。经过法院的传唤,彭某仍未现身。

      法院审理认为,本案案外人涂某没有代理权而处分李女士与陈某的财产,属无权处分。同时,彭某的整个交易行为存在瑕疵,不构成善意取得。

      昨日,法院作出判决:确认彭某与假“陈某”签订的《武汉市存量房买卖合同》无效。

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